房产经济

4亿美元的总部再开发项目启动,戴德法院宣布了2

家教佩里尼(Perini
Corp.)已被选为一家公私合作公司(P3)的设计建造承包商,拟在迈阿密建造新的迈阿密-戴德县民事和遗嘱法院大楼,该项目估计耗资超过2.6亿美元。

曼哈顿大厦公司已借入1.68亿美元,以完成艾默生阁楼的第一阶段,该计划是在泽西市北边缘规划的1,000个单位的出租开发项目,新泽西麦迪逊房地产资本(MRC)为350个单位的初始贷款提供了建筑贷款。第
15 街315-326 号经过完全批准的四阶段项目的第一阶段

威尼斯人平台,华盛顿特区前房利美总部被设定为经历一场变革。RoadsideDevelopmentAndNorthAmericaSekisuiHouseLLC将在6,640亿美元重建10英亩土地上打破土地,这将重新出现在100万平方英尺的城市山脊混合使用目的地。

法院大楼将建于弗拉格勒街,毗邻现有的1928年设施,将为佛罗里达第十一司法法院、法院书记官以及其他相关法院合作伙伴和机构提供60多万平方英尺的空间和服务。该项目将包括建造46个陪审团审判室和空壳空间,供另外四个陪审团审判室使用;一个设有59辆车辆安全停车的停车场;场地开发,包括必要的公用事业和公用事业改善,以支持新的法院;景观/景观;道路和交通控制改善。预计工程将于1月开始,预计将于2024年年初大量完成。

第一阶段将沿着14包括一个26层的塔楼与临街个街和科尔斯街,也将包括超过10,000平方英尺的零售,大致24,000平方英尺的社区中心,一个公共公园和停车场。新的贷款还将为该项目的三个后续阶段的预开发提供资金,这将需要改造现有的工业建筑,即前艾默生无线电工厂。

“城市岭的设计并不是为了成为一个住宅区的另一个飞地;它被设计成一个城市村庄,它允许各种不同用途的驱动和相互依赖,”路边开发公司(路边Development)的首席兼创始合伙人理查德·莱克(Richard
Lake)告诉商业地产管理公司(Business Property Management)。

P3模式规定了法院在单一合同协议下的设计、建造、融资、运作和维护。家教佩里尼是与全体集团,开发人员和财务发起人;霍克,建筑师/设计师;约翰逊控制公司,运营和维护合作伙伴。

完成后,这个庞大的项目将提供一个宽敞的大堂,带游泳池的28,000平方英尺室外屋顶平台,健身中心和水疗中心。该项目位于泽西大道公园(Jersey
Avenue
Park)的重建区,是市区重新设计计划的一部分,根据该计划,纽约市已同意为新的街道,照明和座位区提供资金。

路旁和纳什在威斯康星大道3900号收购了这座具有历史意义的房利美遗址。2016年,NW以约8600万美元的价格从这家由政府赞助的企业手中抢购了它。合作伙伴们首先通过咨询社区,开始为这个网站制定一个愿景。最终,合资企业合作伙伴制定了一项计划,对现有的228,000平方英尺的格鲁吉亚复兴式办公大楼进行适应性再利用,并增加了8座新结构,以创建一套现场工作–娱乐地产。

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