图片 2
房产经济

长乐名城紫金轩启动人才优居计划,招数频出

新闻详细页内容顶部广告

图片 1

原标题:区域楼市调查 | 福州首占新城地少价高 房企“偷面积”招数频出

摘要:当前,名城紫金轩微奢产品创新发布,完美承袭上海紫金九号的品质细节与高度,以更精致的尺度,演绎紫金传奇风华。

福州东南有一个区叫长乐,它离市中心大约有35公里的路程,在三环内直径不到20公里、三环外群山环绕的福州,这是一个不小的距离。长乐2017年撤市设区,福州在新一轮城市总规划中把长乐纳入中心城区,而这些年房价也翻了倍。

福州东南有一个区叫长乐,它离市中心大约有35公里的路程,在三环内直径不到20公里、三环外群山环绕的福州,这是一个不小的距离。长乐2017年撤市设区,福州在新一轮城市总规划中把长乐纳入中心城区,而这些年房价也翻了倍。

城市之心,往往是一座城市的繁华所在、价值所在,正如中环之于香港,曼哈顿之于纽约。而说起发展日新月异的长乐区,首占通过这几年巨变式的发展,成为长乐新的城市之心。

近年来长乐的主要建设集中在离老城区只有约5公里的首占镇,许多房地产项目都集中在这里,有全国性房企如中南置地,也有本土开发商如中茵、中发。房价约2.1万-2.5万元/平米,在福州所有的远郊区县中排名第一,一些三环内区域房价尚不及此。

近年来长乐的主要建设集中在离老城区只有约5公里的首占镇,许多房地产项目都集中在这里,有全国性房企如中南置地,也有本土开发商如中茵、中发。房价约2.1万-2.5万元/平米,在福州所有的远郊区县中排名第一,一些三环内区域房价尚不及此。

图片 2

近日《华夏时报》记者走访了长乐楼市,其老城区新项目较少,漳港等区域配套不成熟、活力不足,首占新城是长乐楼市的主阵地。但不少项目面临着地价成本高、利润空间小的问题,部分开发商为抬高房价在“赠送面积”上下功夫,出现“偷面积”的现象。

近日《华夏时报》记者走访了长乐楼市,其老城区新项目较少,漳港等区域配套不成熟、活力不足,首占新城是长乐楼市的主阵地。但不少项目面临着地价成本高、利润空间小的问题,部分开发商为抬高房价在“赠送面积”上下功夫,出现“偷面积”的现象。

存在“偷面积”现象

存在“偷面积”现象

“115平米的户型,如果不加赠送,公摊大概20%,加了赠送面积,公摊只有10%。”近日,长乐首占新城中茵天俊玖珑台项目销售告诉记者,该项目的所有户型套内实际使用面积都很高。

“115平米的户型,如果不加赠送,公摊大概20%,加了赠送面积,公摊只有10%。”近日,长乐首占新城中茵天俊玖珑台项目销售告诉记者,该项目的所有户型套内实际使用面积都很高。

记者得到一份115平米的户型图,由于是一梯一户,且业主只能到达自己居住的楼层,所以电梯间就被做进了套内面积中,面积大约有5平米,另外还有一个约12平米的阳台也是赠送的。

记者得到一份115平米的户型图,由于是一梯一户,且业主只能到达自己居住的楼层,所以电梯间就被做进了套内面积中,面积大约有5平米,另外还有一个约12平米的阳台也是赠送的。

在许多城市,新建商品房公摊一般在18%-25%之间,比如100平米产权的房屋,其套内实际使用面积约75-82平米,其余分摊至电梯、消防通道、设备间、电梯及电梯间、楼梯、小区绿化等公共空间。

在许多城市,新建商品房公摊一般在18%-25%之间,比如100平米产权的房屋,其套内实际使用面积约75-82平米,其余分摊至电梯、消防通道、设备间、电梯及电梯间、楼梯、小区绿化等公共空间。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章